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La Asociación Pymes de la Construcción (APYMECO) publicó su informe mensual correspondiente al índice de la construcción para el mes de agosto de 2024, donde se observa un aumento significativo de costos en el sector. Según el indicador, el indicador se situó en 9780,60 y el precio por metro cuadrado alcanzó los $1.480.528,22, lo que representa una variación del 4,68% respecto al mes anterior.
Este índice, que refleja los costos en el sector de la construcción en la región del Gran La Plata, incluye tanto el crecimiento general como la incidencia de los diferentes rubros en el costo final de la obra. Es importante señalar que el índice no incluye el IVA, aplicando un 10,5% en mano de obra y un 21% en materiales.
Aumentos clave y variaciones en dólares
Entre los factores que explican la suba del índice, destaca el incremento homologado en los costos de mano de obra y en los honorarios profesionales, con aumentos que van desde 0,00% hasta 3,41%. Además, el precio del metro cuadrado en dólares experimentó un crecimiento del 10,86%, pasando de 1051,53 u$d/m2 a 1165,77 u$d/m2.
No obstante, el despacho de cemento, un insumo clave en la construcción, registró una caída del 2,6% con respecto al mes anterior y una baja significativa del 26,3% en comparación con el mismo mes del año pasado, lo que refleja una desaceleración en la demanda de este material.
Entre los rubros que experimentaron los mayores aumentos mensuales, se destacan:
Artefactos sanitarios: +5,72%
Cales: +6,60%
Materiales eléctricos: +3,00%
Por otro lado, algunos materiales presentaron menores aumentos o incluso bajas, como:
Pinturas: 0,00%
Griferías: -3,20%
Hierro redondo: -3,41%
El modelo de referencia
El índice se elabora tomando como referencia un modelo de edificio multifamiliar de 1.948,02 m² construibles en la ciudad de La Plata. Este edificio se desarrolla en planta baja y nueve niveles altos, con un total de 1.481,40 m² vendibles, distribuidos en unidades funcionales de un dormitorio cada una.
Este modelo, ubicado en la zona U/C1 de la ciudad, sirve como base para analizar la evolución de los costos del sector, lo que permite realizar comparaciones mensuales y anuales en torno a los principales insumos y materiales.
Para más detalles sobre la metodología empleada en la construcción de este índice, APYMECO invita a consultar la página web oficial: www.apymeco.com.ar.
