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El Consejo Superior del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires (CAPBA) aprobó la propuesta elevada por el Distrito IX para regular los estudios e informes sobre la eficiencia energética en construcciones existentes. La resolución establece lineamientos específicos para los profesionales y destaca la implementación del etiquetado energético de viviendas como herramienta clave en este ámbito.
Según lo establecido, el etiquetado energético de viviendas permitirá cuantificar el desempeño energético de los inmuebles. Esta herramienta tiene como objetivo brindar información a la ciudadanía y servir como elemento adicional para evaluar nuevos proyectos, intervenciones en construcciones existentes y operaciones inmobiliarias.
Entre los beneficios señalados en la resolución se incluyen la identificación de viviendas certificadas mediante un sello distintivo, el estímulo a la inversión y el desarrollo local, la generación de empleo y la disminución del consumo de energía tradicional. Además, se promueve el uso de fuentes de energía alternativas y se generan nuevas herramientas de diseño para los profesionales del sector.
Regulación de los informes técnicos
El Consejo Superior definió que los estudios relacionados con la eficiencia energética de la envolvente de edificios se formalicen como «informes técnicos de eficiencia energética». Este tipo de informe deberá estar fundamentado según el artículo 5 del título II del Decreto 6964/65 y será considerado para la liquidación de honorarios mínimos, aportes y el pago del Certificado de Ejercicio Profesional (CEP).
Asimismo, se determinó que cualquier propuesta de mejora o modificación que se incluya junto al informe técnico, ya sea en formato gráfico o escrito y asociada a la evaluación energética, será clasificada como tarea de proyecto y sujeta a la liquidación de honorarios adicionales.
Implementación y alcance
La resolución busca establecer un marco normativo para la realización de informes de eficiencia energética, facilitando su aplicación administrativa y técnica. Este marco normativo está orientado a promover el uso del etiquetado energético como una herramienta que aporta valor tanto a los profesionales como a la sociedad, a través de la evaluación y mejora de las construcciones existentes.
Con esta medida, el CAPBA formaliza un nuevo instrumento técnico que podrá ser utilizado en distintos contextos relacionados con la arquitectura y la construcción, asegurando el cumplimiento de normativas específicas y regulaciones aplicables en la provincia de Buenos Aires.
